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    • 安徽自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某商業(yè)用地最高出讓年限50年，評(píng)估時(shí)尚有45年使用權(quán)，還原利率取10％，則年限修正系數(shù)約為( )

    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    某商業(yè)用地最高出讓年限50年，評(píng)估時(shí)尚有45年使用權(quán)，還原利率取10％，則年限修正系數(shù)約為( )

    • A、0.920
    • B、0.995
    • C、1.005
    • D、1.100
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    下列選項(xiàng)中，不屬于土地自然特性表現(xiàn)的是( )

    • A、土地空間位置的固定性
    • B、土地用途的多樣性
    • C、土地面積的有限性
    • D、土地的不可替代性

    股票市場(chǎng)的平均收益率為10％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4％，某股票的β系數(shù)為1.5，則該股票的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為( )

    • A、6％
    • B、9％
    • C、13％
    • D、15％

    從縱向?qū)哟侮P(guān)系上簡(jiǎn)述我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的構(gòu)成。

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